یوکے میں آباد کاری کے بعد بچے ، زچگی اور ریٹائرمنٹ فوائد

1. جائیداد کے حقوق

اگر آپ برطانیہ میں پراپرٹی خریدتے ہیں تو ، دو اقسام ہیں وہ ہو سکتی ہیں ، فری ہولڈ یا لیز ہولڈ۔

ایک فری ہولڈ کا مطلب ہے پراپرٹی اور جس اراضی پر واقع ہے وہ بالکل آپ کی ملکیت ہے۔ یہ ملکیت آپ کی اولاد کے لئے ہمیشہ کے لئے جاری رہے گی ، یا جب تک آپ فری ہولڈ فروخت نہیں کرتے ہیں۔ لیز ہولڈ کا مطلب ہے کہ آپ زمین پر پراپرٹی کے مالک ہیں لیکن کوئی دوسرا اس ملکیت کا مالک ہے۔ برطانیہ میں ، لیز ہولڈ کی لمبائی عام طور پر 99 یا 125 سال ہوتی ہے ، تاہم یہ زیادہ تر 999 سال تک ہوسکتی ہے۔ لیز کے اختتام پر ، پراپرٹی واپس زمیندار کے پاس ہوجاتی ہے ، حالانکہ ایک لیز کو تھوڑی سی فیس کے حساب سے تجدید کیا جاسکتا ہے ، یا آپ مالک سے آزادانہ حق خریدنے کا حق حاصل کرسکتے ہیں۔

جائیداد کے واضح حقوق کے ساتھ ساتھ ، برطانیہ کا سیاسی اور معاشی استحکام ، جرائم کی کم شرح ، اور قدرتی آفات کی کمی کا مطلب یہ ہے کہ آپ کی املاک نسبتا secure محفوظ ہے۔ برطانیہ کی اوسط رہائشی کرایے کی شرح کافی حد تک محفوظ ہے ، 5% سے 10% کے درمیان ، یعنی برطانیہ کی پراپرٹی مارکیٹ آپ کی سرمایہ کاری کی قیمت کو محفوظ رکھنے کے لئے دنیا بھر میں مشہور ہے۔

2. برطانوی ریل اسٹیٹ نسبتا safe محفوظ ہے

اس کے برعکس دعووں کے باوجود ، برطانیہ کی پراپرٹی مارکیٹ ابھی بھی جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک محفوظ ترین مقام ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ برطانیہ کے پاس ایک طویل روایت ہے کہ وہ دنیا کا مالیاتی مرکز ہونے کی حیثیت سے ہے اور پوری دنیا کے بہترین اور روشن ترین لوگوں کو راغب کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ زمین کے نظم و نسق کے بارے میں محدود سائز ، اور سخت قانونی تقاضوں کی وجہ سے ، املاک کو اکثر فراہمی بہت کم ہوتی ہے اور اسی وجہ سے ایک پریمیم کا حکم دیتا ہے۔

پچھلی دہائی میں ، لندن میں جائیداد کی قیمتوں میں 70% کے لگ بھگ اضافہ ہوا ہے ، جو پورے برطانیہ میں باقی ترقی سے تین گنا زیادہ تیز ہے۔ برطانیہ میں گھر کی اوسط قیمت اب £ 226،798 (2019) اور لندن (2019) میں 3 473،822 ہے۔

اگرچہ پراپرٹی مارکیٹ میں قلیل مدتی قیمت میں کمی کی پیشن گوئیاں موجود ہیں ، توقع ہے کہ 2020 تک نمو میں واپسی ہوگی ، آئندہ پانچ سالوں میں لندن میں مجموعی طور پر ،000 33،000 کی توقع ہوگی۔ اس سے لندن میں مکان کی اوسط قیمت property 500،000 سے زیادہ ہوجائے گی۔

3. برطانیہ میں اعلی معیار کے گھر

برطانیہ ، ایک طویل عرصے سے قائم ہونے والی قوم کی حیثیت سے ، ایسے مکانات ہیں جو 900 سال پرانے ہیں۔ یہاں تک کہ ایک چرچ ہے جو تقریبا 1500 سالوں سے زیر استعمال ہے۔ تاہم ، صنعتی انقلاب کے دوران وکٹورین دور میں مکانات کی ایک بڑی اکثریت تعمیر ہوئی تھی۔ یہ مکانات ملوں میں گھر کے مزدوروں کے لئے بنائے گئے تھے۔

ان دنوں ، برطانیہ کی حکومت اب بھی مکانات کی تعمیر کے معیار پر بہت زیادہ اہمیت دیتی ہے ، جس کی ضرورت ہے کہ سخت قوانین پر عمل کیا جائے اور سخت نگرانی کی جائے۔ اس کا نتیجہ معیاری گھروں میں ہوتا ہے جو استحکام کے اعلی معیار پر پورا اترتے ہیں۔ مزید برآں ، برطانیہ میں 80% مکانات تعمیر کیے گئے دس سالوں کے لئے این ایچ بی سی کے ذریعہ بیمہ کرایا جاتا ہے۔ اس سے اور بھی زیادہ تحفظ ملتا ہے کہ نئے گھر میں سرمایہ کاری مستحکم ہوگی۔

4. آبادیاتی اعدادوشمار جاری ہے

برطانیہ کی بڑھتی ہوئی آبادی ہے ، جو 2010 میں 62.5 ملین افراد سے بڑھ کر 2018 میں 66.9 ملین ہوگئی ہے۔ ایک اندازے کے مطابق 2026 تک برطانیہ 70 ملین کی آبادی کو پہنچ جائے گا۔ اس وقت لندن کی آبادی 8.8 ملین ہے اور توقع ہے کہ یہ بڑھ کر 9.5 ہوجائے گی 2026 تک ملین۔

برطانیہ میں بھی پوری دنیا کے شہریوں کی ایک بہت سی مختلف رینج موجود ہے ، جیسے:

• پولینڈ (831،000)
• ہندوستان (795،000)
• پاکستان (503،000)
• آئرلینڈ (382،000)
• جرمنی (286،000)

یہ بڑھتی ہوئی طلب جائیداد کی مانگ کو پیدا کرتی ہے۔ یہ مطالبہ وہی ہے جس کی فراہمی کے معاملے میں برطانیہ جدوجہد کر رہا ہے ، جس کے نتیجے میں املاک کی قیمتوں میں اضافہ ہوتا ہے۔ تجارتی املاک کے لحاظ سے ، ٹکنالوجی ، میڈیا اور ٹیلی کام نے خاص طور پر لندن میں نئے آفس کرایہ داروں کی سب سے بڑی تعداد حاصل کی ہے۔

5. علاقائی نمو کی رفتار اہم ہے

برطانیہ کے آس پاس ، املاک کی قیمتوں میں بھی اضافہ ہے۔ مثال کے طور پر شمال مغرب میں ، جائیداد کی قیمتیں اوسطا£ 160،811 ڈالر ہیں۔ 2024 تک اس میں 18.1% تک اضافے کی توقع کی جارہی ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ کسی سرمایہ کاری میں فوری ، لیکن زیادہ واپسی کا موقع موجود ہے۔

مانچسٹر نے اپنے آپ کو یوروپ کے سب سے تیز رفتار سے ترقی پذیر شہروں میں سے ایک کے طور پر قائم کیا ہے ، اور اس وقت تقریبا 2 ملین مربع فٹ آفس جگہ زیر تعمیر ہے ، جس میں بڑے ناموں جیسے ایچ پی ای ، ایچ ایم آر سی اور ایمیزون کو منتقل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ مزید برآں ، 1.1 ملین مربع فٹ گرافین انجینئرنگ انوویشن سینٹر ہے ، جس کی ایک لاکھ سے زیادہ طلباء پر مشتمل برادری کی مدد کی جائے گی۔

6. کم شرح سود والے رہن

اس وقت برطانیہ میں 20 سال کی مقررہ شرح رہن کے قریب 3.22% کی دلچسپی ہے۔ اس کا موازنہ چین کے 5.02% ، امریکہ کے 4.35% اور آسٹریلیا کے 4.39% سے کیا جاتا ہے۔

بیرون ملک مقیم سرمایہ کار 3 ماہ سے لے کر 30 سال تک کی شرائط کے ساتھ 250،000 £ سے 100 ملین £ تک رہن حاصل کرسکتے ہیں۔ یہ صرف سود کے ل be بھی ہوسکتے ہیں ، مطلب ہے کہ آپ صرف اس وقت تک سود ادا کرتے ہیں جب تک کہ آپ پوری رقم واپس نہیں کرسکتے ہیں۔

7. انگریزی زبان ، ثقافت اور تعلیم کا معاشرہ

برطانیہ کی پراپرٹی مارکیٹ کے فوائد کے علاوہ ، برطانیہ میں بہت ساری دیگر کششیں ہیں جو سرمایہ کار کے ل. اسے مثالی بناتی ہیں۔

مینڈارن کے پیچھے انگریزی دنیا کی دوسری سب سے زیادہ بولی جانے والی زبان ہے۔ تاہم ، یہ دنیا کی سب سے بڑی زبان میں بولی جانے والی زبان ہے ، کیونکہ مینڈارن بنیادی طور پر چین میں ہی محدود ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ برطانیہ کے اندر آپ جو بھی کاروبار کرتے ہیں اس کے امکانات ہیں ، چاہے وہ دنیا میں ہی کیوں نہ ہوں ، وہ کچھ بنیادی انگریزی لیز پر سمجھنے کے اہل ہوں گے۔

برطانیہ 6 ہے^ویں ٹائمز کے مطابق ، برطانیہ کے پاس اس وقت دنیا کی ٹاپ 50 میں 7 جامعات ہیں ، جن میں یورپین یونین صرف 6 ہیں جن میں مجموعی طور پر 6 تمام ہیں۔ . برطانیہ بھی 6 ویں نمبر پر ہے^ویں پیئرسن کے مطابق تعلیمی نظام کے لحاظ سے دنیا میں - ایک برطانوی ملٹی نیشنل پبلشنگ اینڈ ایجوکیشن کمپنی۔