1.财产权

如果您在英国购买房产，可能有两种类型，永久业权或租赁权。

永久业权是指财产及其所在的土地绝对属于您。这种所有权将永远传递给您的后代，或直到您出售永久业权。租赁意味着您拥有土地上的财产，但其他人拥有土地本身。在英国，租赁期限通常为99年或125年，但可能长达999年。在租约结束时，房产将归还给土地所有者，虽然租约可以收取少量费用续订，或者您可以获得从业主处购买永久业权的权利。

同样清晰的产权，英国的政治和经济稳定，低犯罪率和缺乏自然灾害意味着您的财产相对安全。英国的平均住房租金率相当安全，在5％到10％之间，这意味着英国房地产市场因保护您的投资价值而闻名于世。

英国房地产相对安全

尽管声称相反，英国房地产市场仍然是投资房地产最安全的地方之一。这是因为英国作为世界金融中心有着悠久的传统，并且有能力吸引来自世界各地的最优秀和最聪明的人才。由于规模有限，以及对土地管理的严格法定要求，财产往往供不应求，因此具有溢价。

在过去十年中，伦敦的房地产价格上涨了约70％，比英国其他地区的房价上涨了三倍多。英国房屋的平均价格现在为226,798英镑（2019年）和伦敦（2019年）的473,822英镑。

尽管预计房地产市场短期价格下跌，但预计到2020年将恢复增长，预计未来五年伦敦将整体增加33,000英镑。这将使伦敦一幢房屋的平均房价超过50万英镑。

3.英国高品质的房子

英国作为一个历史悠久的国家，拥有可追溯到900多年前的房屋。甚至有一座教堂已经使用了将近1500年。然而，在工业革命期间，绝大多数房屋都是在维多利亚时代建造的。这些房屋的建造是为了容纳工厂的工人。

如今，英国政府仍然非常重视房屋建筑的标准，要求严格的规则和强有力的监督。这导致高质量的房屋符合高标准的耐用性。此外，英国建造的80％房屋在建成后由NHBC投保十年。这使得对新房的投资更加稳固。

4.人口红利仍在继续

英国人口不断增长，从2010年的6250万人增加到2018年的6690万人。据估计，到2026年，英国将达到7000万人口。伦敦目前拥有880万人口，预计将增长到9.5人左右。到2026年万。

英国还有来自世界各地的各种各样的国民，例如：

• 波兰（831,000）
• 印度（795,000）
• 巴基斯坦（503,000）
• 爱尔兰（382,000）
• 德国（286,000）

这种不断增长的需求创造了对财产的需求这种需求是英国在供应方面难以满足的需求，这反过来推动了房地产价格的上涨。在商业地产方面，技术，媒体和电信占新办公室租户的数量最多，特别是在伦敦。

5.区域增长势头很大

在英国各地，房价也有所上涨。例如，在西北地区，房地产价格平均为160,811英镑。预计到2024年这一数字将增长18.1％。这意味着有机会获得快速而高回报的投资。

曼彻斯特已成为欧洲发展最快的城市之一，目前正在建设约200万平方英尺的办公空间，大型企业计划搬迁，如HPE，HMRC和亚马逊。此外，还有110万平方英尺的石墨烯工程创新中心，该中心将由超过100,000名学生组成的社区提供支持。

6.低利率抵押贷款

英国目前的20年期固定利率抵押贷款利率约为3.22％。相比之下，中国为5.02％，美国为4.35％，澳大利亚为4.39％。

海外投资者可以获得25万英镑到1亿英镑的抵押贷款，期限从3个月到30年不等。这些也可能只是为了兴趣，这意味着您只需支付利息，直到您可以偿还全部金额。

7.英语语言，文化和教育社会

除了英国房地产市场的好处之外，英国还有许多其他景点，使其成为投资者的理想选择。

英语是世界上第二大语言，仅次于普通话。然而，它是世界领先的广泛使用的语言，因为普通话主要局限于中国。这意味着您在英国境内开展业务的机会很大，无论他们来自世界的哪个地方，他们都能够理解一些基本的英语。

英国是6^日 世界上访问量最大的国家，2018年有3580万游客。根据“泰晤士报”，英国目前在世界排名前50位的大学中有7所大学，其中牛津大学和剑桥分别位居前两位，欧盟仅有6所大学。 。英国也排名第6^日 据英国跨国出版和教育公司Pearson称，在教育系统方面处于世界领先地位。